クレイドル東高須駅前

  • 広島県広島市西区庚午北二丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
2,880万円
39.7万円/㎡
相場
3,204万円
44.1万円/㎡
1,997
2,802
3,606
4,411
AI査定結果
推定相場価格
3,204万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜3,606万円
38.6万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレイドル東高須駅前
2,880万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 72.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/202,880万円39.7万円4階 72.58㎡ 3LDK南東
2026/02/052,595万円45.9万円7階 56.59㎡ 2LDK南東
2025/10/172,350万円32.4万円6階 72.58㎡ 3LDK南東
2025/10/102,595万円45.9万円7階 56.59㎡ 3DK南東
2025/09/172,380万円32.5万円7階 73.34㎡ 3LDK南東
2025/08/182,490万円34.3万円6階 72.58㎡ 3LDK南東
2025/06/222,580万円35.2万円7階 73.34㎡ 3LDK南東
2025/03/042,750万円37.5万円7階 73.34㎡ 3DK南東
2025/02/232,980万円40.6万円7階 73.34㎡ 3DK南東
2024/07/112,980万円41.1万円4階 72.58㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
クレイドル東高須駅前
広島市西区庚午北二丁目
東高須駅2分 2,880万円39.7万円72.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年52戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2025/07/25アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,998万円30.9万円64.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2026/01/30フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,280万円33.3万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
2026/02/01ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,200万円32.5万円67.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2026/01/06サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅13分 2,290万円31.0万円73.94㎡3LDK2階 / 9階建 西1996年69戸RC
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広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2025/06/08ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,380万円34.5万円69.08㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2026/02/15グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
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広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅11分 2,280万円38.8万円58.75㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年28戸RC
2024/06/19ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,890万円43.0万円67.17㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%上昇、広島市西区では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は広島市西区の平均と比較して3.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比+0.1%
広島市西区
38.5万円/㎡
前年比+25.9%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレイドル東高須駅前
所在地広島県広島市西区庚午北二丁目
交通広島電鉄宮島線東高須駅徒歩2分
築年月1995年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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