クレイドル東高須駅前

  • 広島県広島市西区庚午北二丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
2,595万円
45.9万円/㎡
相場
2,530万円
44.7万円/㎡
1,916
2,325
2,735
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜2,735万円
41.1万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレイドル東高須駅前
2,595万円（45.9万円/㎡）/ 7階 / 56.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,595万円45.9万円7階 56.59㎡ 2LDK南東
2025/11/252,880万円39.7万円4階 72.58㎡ 3LDK南東
2025/10/172,350万円32.4万円6階 72.58㎡ 3LDK南東
2025/10/102,595万円45.9万円7階 56.59㎡ 3DK南東
2025/09/172,380万円32.5万円7階 73.34㎡ 3LDK南東
2025/08/182,490万円34.3万円6階 72.58㎡ 3LDK南東
2025/06/222,580万円35.2万円7階 73.34㎡ 3LDK南東
2025/03/042,750万円37.5万円7階 73.34㎡ 3DK南東
2025/02/232,980万円40.6万円7階 73.34㎡ 3DK南東
2024/07/112,980万円41.1万円4階 72.58㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
クレイドル東高須駅前
広島市西区庚午北二丁目
東高須駅2分 2,595万円45.9万円56.59㎡2LDK7階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2025/11/09パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/10/17フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,370万円34.6万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 東1997年48戸RC
2025/08/18ダイアパレス井口海岸通り
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2025/06/08ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,380万円34.5万円69.08㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2025/05/18藤和ハイタウン井口
広島市西区井口五丁目
井口駅10分 2,280万円38.8万円58.75㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年28戸RC
2024/10/21ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,690万円40.0万円67.17㎡3LDK3階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2025/10/31新井口パークホームズ
広島市西区草津梅が台
新井口駅2分 2,590万円45.0万円57.56㎡2LDK3階 / 10階建 南東1991年65戸RC
2023/09/01アージュ古江東
広島市西区古江東町
高須駅10分 2,380万円35.5万円67.02㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年12戸RC
2025/03/10アーバンタワー己斐
広島市西区己斐上一丁目
西広島駅12分 2,380万円36.9万円64.48㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東1995年44戸RC
2024/03/27藤和ハイタウン古江
広島市西区古江新町
古江駅5分 2,380万円34.5万円68.93㎡2SLDK4階 / 9階建 南東1993年51戸RC
2025/11/22ダイアパレス草津ガーデンコート
広島市西区草津東一丁目
草津駅6分 2,899万円41.4万円70.08㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年38戸RC
2024/09/16ロイヤルアーク庚午
広島市西区庚午中二丁目
古江駅5分 2,980万円43.2万円69.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市西区では44.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は広島市西区の平均と比較して39.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市西区
33.0万円/㎡
前年比+44.4%

マンション概要

マンション名クレイドル東高須駅前
所在地広島県広島市西区庚午北二丁目
交通広島電鉄宮島線東高須駅徒歩2分
築年月1995年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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